2025 కొత్త ఆస్తి చట్టం: పూర్తి వివరాలు

New Property Law 2025:2025లో భారతదేశంలో ఆస్తి నోందణి విధానంలో పెను మార్పులు రాబోతున్నాయి. New Property Law 2025 ప్రకారం, ఆస్తి నోందణి ప్రక్రియను డిజిటలైజ్ చేయడం, పారదర్శకతను పెంచడం లక్ష్యంగా ప్రభుత్వం చర్యలు చేపట్టింది. ఈ చట్టం ఆస్తి లావాదేవీలను సులభతరం చేస్తుంది మరియు మోసాలను తగ్గిస్తుంది. ఈ మార్పులు ఆస్తి కొనుగోలుదారులు, విక్రేతలు మరియు పెట్టుబడిదారులకు ముఖ్యమైనవి.

పాత నోందణి కాయిదెలోని సంక్లిష్టతలను తొలగించి, ఆన్‌లైన్ రిజిస్ట్రేషన్‌ను తప్పనిసరి చేయడం ఈ చట్టం యొక్క ప్రధాన ఉద్దేశ్యం. డిజిటల్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల ద్వారా ఆస్తి ధ్రువీకరణ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు టైటిల్ ట్రాన్స్‌ఫర్ సులభమవుతాయి. ఈ వ్యవస్థ ఆస్తి యజమానులకు సమయం మరియు ఖర్చును ఆదా చేస్తుంది.

కొత్త చట్టం యొక్క ముఖ్య లక్షణాలు

2025 కొత్త ఆస్తి చట్టం అనేక కీలక అంశాలను కలిగి ఉంది. మొదట, ఆస్తి నోందణి కోసం ఏకీకృత ఆన్‌లైన్ పోర్టల్ ప్రవేశపెట్టబడుతుంది, ఇది దేశవ్యాప్తంగా ఒకే విధమైన విధానాన్ని అనుసరిస్తుంది. రెండవది, ఆస్తి టైటిల్ ధ్రువీకరణ కోసం బ్లాక్‌చైన్ టెక్నాలజీని ఉపయోగించడం ద్వారా మోసాలు తగ్గుతాయి. ఇంకా, ఆస్తి వివాదాలను త్వరగా పరిష్కరించడానికి ప్రత్యేక కోర్టులు ఏర్పాటు చేయబడతాయి.

ఈ చట్టం కింద, ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు కూడా సహేతుకంగా సవరించబడతాయి. మహిళా ఆస్తి కొనుగోలుదారులకు ప్రత్యేక రాయితీలు, తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీ వంటి సౌలభ్యాలు అందుబాటులో ఉంటాయి. ఈ మార్పులు ఆస్తి మార్కెట్‌లో పెట్టుబడులను పెంచే అవకాశం ఉంది.

Also Read:Gold Price Drop: బంగారం వెండి ధరల పతనం మార్కెట్‌ను కుదిపేశాయి!!

ఆస్తి నోందణి ప్రక్రియ ఎలా మారుతుంది?

కొత్త ఆస్తి చట్టం 2025 ప్రకారం, ఆస్తి నోందణి పూర్తిగా ఆన్‌లైన్‌లో జరుగుతుంది. ఆస్తి కొనుగోలుదారులు ప్రభుత్వ ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌లో రిజిస్టర్ చేసి, ఆస్తి వివరాలు, యజమాని ధ్రువీకరణ మరియు ఒప్పంద పత్రాలను అప్‌లోడ్ చేయాలి. ఈ ప్రక్రియ సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది మరియు సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాలకు వెళ్లే అవసరాన్ని తగ్గిస్తుంది.

అవసరమైన పత్రాల్లో ఆధార్ కార్డ్, పాన్ కార్డ్, ఆస్తి ఒప్పందం, టైటిల్ డీడ్ మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపు రసీదు ఉంటాయి. బ్లాక్‌చైన్ ఆధారిత ధ్రువీకరణ వ్యవస్థ ఆస్తి యొక్క చట్టబద్ధతను నిర్ధారిస్తుంది. నోందణి పూర్తయిన తర్వాత, డిజిటల్ సర్టిఫికేట్ జారీ చేయబడుతుంది, ఇది ఆస్తి యజమానిత్వాన్ని రుజువు చేస్తుంది.

ఈ చట్టం ఎవరికి ఉపయోగపడుతుంది?

కొత్త ఆస్తి చట్టం సామాన్య ప్రజలు, రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు మరియు పెట్టుబడిదారులకు లబ్ధి చేకూరుస్తుంది. డిజిటల్ నోందణి వల్ల సమయం, ఖర్చు ఆదా అవుతుంది మరియు ఆస్తి లావాదేవీలు పారదర్శకంగా మారతాయి. మహిళా కొనుగోలుదారులకు రాయితీలు మరియు వివాద పరిష్కార కోర్టులు ఆస్తి మార్కెట్‌పై విశ్వాసాన్ని పెంచుతాయి.

అయితే, ఈ చట్టం పూర్తిగా ఆన్‌లైన్ విధానంపై ఆధారపడటం వల్ల, డిజిటల్ అవగాహన లేని వారికి సవాళ్లు ఎదురవ్వచ్చు. దీనికి పరిష్కారంగా, ప్రభుత్వం స్థానిక స్థాయిలో సహాయ కేంద్రాలను ఏర్పాటు చేయాలని ప్రణాళిక వేస్తోంది. New Property Law 2025 ఆస్తి మార్కెట్‌ను ఆధునికీకరిస్తూ, సామాన్య ప్రజలకు సులభతరమైన లావాదేవీలను అందిస్తుంది.