Land Purchase: ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ – అర్హత, వడ్డీ రేట్లు, డాక్యుమెంట్లు, పూర్తి వివరాలు

Land Purchase: భూమి కొనాలనుకునే వారికి ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ ఒక ఆకర్షణీయ ఆర్థిక ఎంపికగా నిలుస్తోంది, అర్హత, వడ్డీ రేట్లు, అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల వివరాలు సోషల్ మీడియాలో వైరల్ అవుతున్నాయి. ఈ లోన్ ద్వారా సేవింగ్స్ మొత్తం ఖర్చు చేయకుండా భూమి కొనుగోలు చేయవచ్చని బ్యాంకులు సూచిస్తున్నాయి. ఈ వ్యాసంలో లోన్ అర్హత, వడ్డీ రేట్లు, డాక్యుమెంట్లు, సోషల్ మీడియా స్పందనలను తెలుసుకుందాం.

Also Read: గోల్డ్ లోన్ తీసుకున్నవారికి సుప్రీంకోర్టు శుభవార్త!!

ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ అర్హత: వివరాలు

ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ అర్హతలు బ్యాంకుల వారీగా కొద్దిగా మారవచ్చు, కానీ సాధారణంగా ఈ క్రింది పరిస్థితులు వర్తిస్తాయి:

  • వయస్సు: దరఖాస్తుదారు వయస్సు 21-65 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి.
  • ఆదాయం: ఉద్యోగులు, స్వయం ఉపాధి వ్యక్తులు నెలవారీ ఆదాయం రూ.25,000 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉండాలి. సంవత్సరానికి రూ.3 లక్షలు ఆదాయం ఉండాలని కొన్ని బ్యాంకులు నిబంధన విధిస్తాయి.
  • క్రెడిట్ స్కోర్: 700 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ CIBIL స్కోర్ ఉండాలి, ఇది లోన్ ఆమోదాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.
  • భూమి రకం: లోన్ నివాస లేదా వాణిజ్య భూమి కొనుగోలుకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది, వ్యవసాయ భూమి కొనుగోలుకు వర్తించదు.
  • లొకేషన్: భూమి మున్సిపల్ లేదా అభివృద్ధి అథారిటీ పరిధిలో ఉండాలి, బ్యాంకు ఆమోదించిన ప్రాంతంలో ఉండాలి.

ఈ అర్హతలతో రైతులు, వ్యాపారవేత్తలు, ఉద్యోగులు లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేయవచ్చు.

Social media post about land purchase loan eligibility and interest rates trending in 2025

Land Purchase వడ్డీ రేట్లు మరియు లోన్ మొత్తం

ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు బ్యాంకు, క్రెడిట్ స్కోర్, లోన్ మొత్తం ఆధారంగా మారుతాయి:

  • వడ్డీ రేట్లు: సాధారణంగా 8.5% నుంచి 12% వరకు ఉంటాయి. SBI, HDFC, ICICI వంటి బ్యాంకులు 8.9%-11.5% మధ్య వడ్డీ అందిస్తాయి.
  • లోన్ మొత్తం: భూమి విలువలో 70%-85% వరకు లోన్ లభిస్తుంది, గరిష్ఠంగా రూ.50 లక్షల నుంచి రూ.5 కోట్ల వరకు లభ్యమవుతుంది.
  • చెల్లింపు కాలం: 5-20 సంవత్సరాల మధ్య EMIల ద్వారా తిరిగిచెల్లించవచ్చు.
  • ప్రాసెసింగ్ ఫీ: లోన్ మొత్తంలో 0.5%-1% వరకు ఫీ వసూలు చేస్తారు.

ఉదాహరణకు, రూ.50 లక్షల భూమి కొనుగోలుకు 9% వడ్డీతో 15 సంవత్సరాలకు రూ.35 లక్షల లోన్ తీసుకుంటే, నెలవారీ EMI సుమారు రూ.47,000 ఉంటుంది.

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ దరఖాస్తు కోసం ఈ డాక్యుమెంట్లు సమర్పించాలి:

  • గుర్తింపు రుజువు: ఆధార్ కార్డ్, పాన్ కార్డ్, ఓటర్ ID, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్.
  • చిరునామా రుజువు: ఆధార్ కార్డ్, రేషన్ కార్డ్, యుటిలిటీ బిల్లులు.
  • ఆదాయ రుజువు: జీతం స్లిప్స్ (3 నెలలు), బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ (6 నెలలు), ITR (2 సంవత్సరాలు).
  • భూమి డాక్యుమెంట్లు: సేల్ అగ్రిమెంట్, టైటిల్ డీడ్, ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్, లే అవుట్ ఆమోదం, NA సర్టిఫికెట్.
  • ఇతరాలు: పాస్‌పోర్ట్ సైజ్ ఫొటోలు, దరఖాస్తు ఫారం, బ్యాంక్ నిర్దేశించిన చెక్.

ఈ డాక్యుమెంట్లు సరిగ్గా సమర్పిస్తే లోన్ ప్రాసెస్ సులభంగా, 7-15 రోజుల్లో పూర్తవుతుంది.