Home Loan: అతి తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు – రెపో రేట్ తగ్గింపు తర్వాత బెస్ట్ బ్యాంక్ డీల్స్

Home Loan: ఇల్లు కొనాలనుకునే వారికి శుభవార్త, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) రెపో రేటును 50 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించడంతో భారత్‌లో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు గణనీయంగా తగ్గాయి, ఇది సామాన్యులకు ఆర్థిక ఊరటనిస్తోంది.  రెపో రేటు 6% నుంచి 5.5%కి తగ్గడంతో బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో ఆకర్షణీయ హోమ్ లోన్ ఆఫర్లను అందిస్తున్నాయి. ఈ వ్యాసంలో అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లు అందించే బ్యాంకులు, ఆఫర్లు, సోషల్ మీడియా స్పందనలను తెలుసుకుందాం.

రెపో రేట్ తగ్గింపు: ప్రభావం

గత వారం RBI మానిటరీ పాలసీ కమిటీ సమావేశంలో రెపో రేటును 50 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 5.5%కి చేర్చింది, దీని ఫలితంగా హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు తగ్గాయి. ఈ తగ్గింపు EMI భారాన్ని తగ్గించి, కొత్త లోన్ తీసుకునే వారికి, ఇప్పటికే లోన్ ఉన్నవారికి ఆర్థిక లాభాన్ని అందిస్తుంది. ఉదాహరణకు, రూ.1 కోటి లోన్‌పై 8.5% నుంచి 8%కి వడ్డీ తగ్గితే, 25 సంవత్సరాలకు దాదాపు రూ.10.65 లక్షల వడ్డీ ఆదా అవుతుంది, EMI రూ.80,653 నుంచి రూ.77,104కి తగ్గుతుంది.

Digital banking app showing reduced home loan interest rates after RBI rate cut in 2025

Home Loan అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లు అందించే బ్యాంకులు

రెపో రేట్ తగ్గింపు తర్వాత, పలు బ్యాంకులు తమ రెపో-లింక్డ్ లెండింగ్ రేట్ల (RLLR), మార్జినల్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఫండ్స్-బేస్డ్ లెండింగ్ రేట్ (MCLR)ను తగ్గించాయి. కొన్ని బ్యాంకులు అందిస్తున్న అతి తక్కువ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు ఈ విధంగా ఉన్నాయి:

    • బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా (BoB): RLLR 8.15%, హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు 8.4%-9.15%, స్పెషల్ ఆఫర్‌తో 0.25% డిస్కౌంట్.
    • పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ (PNB): RLLR 8.2%, హోమ్ లోన్ రేటు 8.35%-9.25%, మహిళలకు అదనపు 0.05% రాయితీ.
    • UCO బ్యాంక్: RLLR 8.1%, హోమ్ లోన్ రేటు 8.3%-9.1%, MCLR 0.1% తగ్గింపు.
    • ఇండియన్ బ్యాంక్: RLLR 8.25%, హోమ్ లోన్ రేటు 8.4%-9.2%, రూ.50 లక్షల లోన్‌పై స్పెషల్ డిస్కౌంట్.
    • HDFC బ్యాంక్: MCLR 0.1% తగ్గింపు, హోమ్ లోన్ రేటు 8.75%-9.5%, కస్టమర్ ప్రొఫైల్‌పై రాయితీలు.

ఈ రేట్లు కస్టమర్ CIBIL స్కోర్ (750+ ఆదర్శం), లోన్ మొత్తం (రూ.30 లక్షల నుంచి రూ.75 లక్షలు), టెన్యూర్ (15-30 సంవత్సరాలు) ఆధారంగా మారవచ్చు.

Also Read: రిస్క్ లేకుండా లక్షలు సంపాదించండి ఇలా!!!

హోమ్ లోన్ తీసుకునే ముందు చిట్కాలు

2025లో అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్ తీసుకునే వారికి ఈ చిట్కాలు:

CIBIL స్కోర్ చెక్: 750+ CIBIL స్కోర్ ఉంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లు (8.3-8.5%) పొందవచ్చు, www.cibil.comలో ఉచితంగా చెక్ చేయండి.

బ్యాంక్ ఆఫర్ల పోలిక: BoB (8.4%), PNB (8.35%), UCO (8.3%) రేట్లను పోల్చి, మహిళలకు, ఫస్ట్-టైమ్ బయ్యర్లకు రాయితీలు చెక్ చేయండి.

లోన్ టెన్యూర్: 15-20 సంవత్సరాల టెన్యూర్ ఎంచుకుంటే EMI భారం తగ్గుతుంది, రూ.1 కోటి లోన్‌పై EMI రూ.77,104 (8% రేటు).

పత్రాల సిద్ధం: ఆధార్, PAN, శాలరీ స్లిప్స్, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్, ప్రాపర్టీ డాక్యుమెంట్స్ సిద్ధంగా ఉంచండి.

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు: 0.25-0.5% ప్రాసెసింగ్ ఫీజు తక్కువగా ఉన్న బ్యాంకులను (PNB, BoB) ఎంచుకోండి.

ఈ చిట్కాలు హోమ్ లోన్ ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తాయి.