Investing: ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో లాభాలు, సులభ చిట్కాలు, తప్పక చదవండి

Investing: రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ 2025లో ఆంధ్రప్రదేశ్‌లోని సామాన్యులకు లాంగ్-టర్మ్ ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని అందించే ఆకర్షణీయ ఎంపికగా ఉంది. ఇన్వెస్టింగ్ ఇన్ ప్రాపర్టీ గురించి, ఏప్రిల్ 10, 2025న రెడిఫ్ నివేదిక ప్రకారం, ఇంటి కొనుగోలు ఆస్తి వృద్ధి, ఈక్విటీ బిల్డింగ్ ద్వారా ఆర్థిక భద్రతను అందిస్తుంది. హైదరాబాద్, విజయవాడ, అమరావతి వంటి నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వృద్ధి చెందుతోంది, ఇది ఇన్వెస్టర్లకు లాభదాయక అవకాశాలను తెరుస్తోంది. సోషల్ మీడియాలో #PropertyInvestment2025 హ్యాష్‌ట్యాగ్‌తో ఈ వార్త వైరల్ అవుతోంది. ఈ వ్యాసంలో ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రయోజనాలు, చిట్కాలు, సోషల్ మీడియా స్పందనలను తెలుసుకుందాం.

Also Read: మీ డబ్బును రెట్టింపు చేసే అద్భుతమైన పెట్టుబడి మార్గం ఇదే!!

రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్: ప్రయోజనాలు

2025లో రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఇన్వెస్ట్ చేయడం ద్వారా ఈ ప్రయోజనాలు పొందవచ్చు:

    • ఆస్తి వృద్ధి: హైదరాబాద్, విజయవాడ వంటి నగరాల్లో ఆస్తులు సంవత్సరానికి 7-12% రేటుతో వృద్ధి చెందుతున్నాయి, లాంగ్-టర్మ్ లాభాలను అందిస్తాయి.
    • ఈక్విటీ బిల్డింగ్: హోమ్ లోన్ EMIల ద్వారా ఆస్తిలో ఈక్విటీ పెరుగుతుంది, ఆర్థిక భద్రతను మెరుగుపరుస్తుంది.
    • రెంటల్ ఆదాయం: అమరావతి, విశాఖపట్నంలో అద్దె ఆదాయం నెలకు రూ.15,000-50,000 వరకు సాధించవచ్చు, నిష్క్రియ ఆదాయంగా మారుతుంది.
    • టాక్స్ బెనిఫిట్స్: హోమ్ లోన్ వడ్డీపై సెక్షన్ 24 కింద రూ.2 లక్షలు, ప్రిన్సిపల్‌పై సెక్షన్ 80C కింద రూ.1.5 లక్షల టాక్స్ మినహాయింపు లభిస్తుంది.
    • ఆర్థిక స్థిరత్వం: రియల్ ఎస్టేట్ ఒక టాంజిబుల్ ఆస్తి, ఇది ద్రవ్యోల్బణంతో సమానంగా విలువ పెరుగుతుంది, ఆర్థిక భవిష్యత్తును సురక్షితం చేస్తుంది.

ఈ ప్రయోజనాలు హైదరాబాద్, అమరావతిలో రియల్ ఎస్టేట్‌ను ఆకర్షణీయ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌గా చేస్తున్నాయి.

Land plots near E8 Road in Amaravati for property investment in 2025

Investing: ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ ట్రెండ్స్

2025లో ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గణనీయమైన వృద్ధిని చూస్తోంది, ఈ ట్రెండ్స్ ఇన్వెస్టర్లకు ఉపయోగపడతాయి:

  • హైదరాబాద్ బూమ్: IT హబ్‌గా హైదరాబాద్‌లో గచ్చిబౌలి, హైటెక్ సిటీలో ఆస్తులు 10-12% రేటుతో వృద్ధి, 2BHK ఫ్లాట్ ధరలు రూ.50-80 లక్షలు.
  • అమరావతి అభివృద్ధి: గూగుల్ క్యాంపస్, రాజధాని డెవలప్‌మెంట్‌తో అమరావతిలో భూమి ధరలు 8-10% పెరుగుతున్నాయి, ప్లాట్ ధరలు రూ.20,000-50,000/చ.గ.
  • విజయవాడ, విశాఖపట్నం: విజయవాడలో అద్దె డిమాండ్ పెరుగుతోంది, 3BHK ఫ్లాట్‌లు రూ.60-90 లక్షలు, విశాఖపట్నంలో బీచ్ రోడ్ ఆస్తులు రూ.1-2 కోట్లు.
  • ప్రభుత్వ సపోర్ట్: ఏపీ ప్రభుత్వం రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్ యాక్ట్ (RERA) ద్వారా ట్రాన్స్‌పరెన్సీని పెంచుతోంది.

ఈ ట్రెండ్స్ ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్‌ను సురక్షిత, లాభదాయక ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌గా చేస్తున్నాయి.

ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ చిట్కాలు

2025లో ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఇన్వెస్ట్ చేయాలనుకునే వారికి ఈ చిట్కాలు:

  • మార్కెట్ రీసెర్చ్: హైదరాబాద్‌లో గచ్చిబౌలి, అమరావతిలో E8 రోడ్ వంటి అభివృద్ధి చెందుతున్న ఏరియాలను ఎంచుకోండి, గత 5 సంవత్సరాల ధరల ట్రెండ్ చెక్ చేయండి.
  • RERA చెక్: రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్ట్ RERA రిజిస్టర్డ్‌గా ఉందో లేదో ధృవీకరించండి, https://rera.ap.gov.in/లో వివరాలు చూడవచ్చు.
  • హోమ్ లోన్ ప్లానింగ్: SBI, HDFC వంటి బ్యాంకుల నుంచి 7.5-8.5% వడ్డీ రేటుతో లోన్ తీసుకోండి, EMI ఆదాయంలో 40% దాటకుండా చూసుకోండి.
  • లొకేషన్ ఎంపిక: రవాణా సౌకర్యాలు, స్కూల్స్, హాస్పిటల్స్ సమీపంలో ఉన్న ఆస్తులను ఎంచుకోండి, అద్దె డిమాండ్, రీసేల్ విలువ పెరుగుతాయి.
  • ఫైనాన్షియల్ సలహా: రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ లేదా ఫైనాన్షియల్ అడ్వైజర్‌ను సంప్రదించి, ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రిస్క్, రిటర్న్ లెక్కించండి.

ఈ చిట్కాలు హైదరాబాద్, విజయవాడలో సురక్షిత ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌కు సహాయపడతాయి.