LRS deadline : మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస్ రెడ్డి కీలక వ్యాఖ్యలు!
LRS deadline : హాయ్ ఫ్రెండ్స్! తెలంగాణలో భూ సంబంధిత సమస్యలతో ఇబ్బంది పడుతున్న వాళ్లకు ఒక గుడ్ న్యూస్! రాష్ట్ర రెవెన్యూ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస్ రెడ్డి లేఔట్ రెగ్యులరైజేషన్ స్కీమ్ (LRS), భూ ధరలు, భూ భారతి పథకం గురించి కీలక అప్‌డేట్స్ ఇచ్చారు. ఈ పథకాలు ఎలా పనిచేస్తాయి? సామాన్యులకు ఎలా ఉపయోగపడతాయి? ఈ ఆర్టికల్‌లో సరదాగా, వివరంగా తెలుసుకుందాం!
ఎల్‌ఆర్‌ఎస్ గడువు గురించి ఏమన్నారు?
మనలో చాలా మంది ఇళ్లు కట్టుకునేటప్పుడు లేఔట్ రెగ్యులరైజేషన్ (LRS) గురించి ఆలోచిస్తాం కదా? ఈ స్కీమ్ ద్వారా అనధికార లేఔట్స్‌ని చట్టబద్ధం చేసుకోవచ్చు. మంత్రి పొంగులేటి చెప్పిన గుడ్ న్యూస్ ఏంటంటే, ఎల్‌ఆర్‌ఎస్ దరఖాస్తులకు గడువు మరికొన్ని రోజులు పొడిగించారు! గతంలో ఈ గడువు ముగిసిపోయిందని టెన్షన్ పడినవాళ్లు ఇప్పుడు ఊపిరి పీల్చుకోవచ్చు. ఉదాహరణకు, నీవు హైదరాబాద్ శివార్లలో ప్లాట్ కొని, రెగ్యులరైజ్ చేయలేదనుకో, ఇప్పుడు ఈ అవకాశాన్ని వాడుకోవచ్చు. ఈ స్కీమ్‌తో ప్రభుత్వం 25% డిస్కౌంట్ కూడా ఇస్తోంది – అంటే ఫీజులో నాలుగో వంతు తగ్గుతుంది!
Also Read : వ్యవసాయ మంత్రి అచ్చెన్నాయుడు గుడ్ న్యూస్!
LRS deadline : భూ ధరలపై కంట్రోల్ ఎలా?
ఇప్పుడు భూ ధరల గురించి మాట్లాడుకుందాం. హైదరాబాద్, రంగారెడ్డి లాంటి ఏరియాల్లో ల్యాండ్ రేట్స్ ఆకాశాన్ని తాకుతున్నాయి కదా? మంత్రి పొంగులేటి చెప్పినట్టు, ఎల్‌ఆర్‌ఎస్ సరిగ్గా అమలైతే, ఈ ధరలను కాస్త కంట్రోల్ చేయొచ్చు. ఎందుకంటే, అనధికార లేఔట్స్ రెగ్యులరైజ్ అయితే, మార్కెట్‌లో ల్యాండ్ సప్లై పెరుగుతుంది, ధరలు కాస్త తగ్గే ఛాన్స్ ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఒక చిన్న ఫ్యామిలీ రూ.20 లక్షలకే ప్లాట్ కొనాలనుకుంటే, ధరలు రూ.30 లక్షలు ఉంటే కష్టం కదా? ఈ పథకం దీన్ని సులభతరం చేయొచ్చు. కానీ, ఇది పూర్తిగా ధరలు తగ్గిపోతాయని గ్యారంటీ కాదు – మార్కెట్ డిమాండ్‌పై కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది.
భూ భారతి పథకం ఏంటి?
ఇక భూ భారతి గురించి మాట్లాడితే, ఇది తెలంగాణలో భూ రికార్డులను డిజిటలైజ్ చేసే ఒక భారీ ప్లాన్. మన ఊర్లలో భూమి గొడవలు, పట్టా సమస్యలు సర్వసాధారణం కదా? ఈ స్కీమ్‌తో ప్రతి భూమికి ఒక యూనిక్ ఐడీ ఇస్తారు, ఆన్‌లైన్‌లో రికార్డులు అందుబాటులో ఉంటాయి. మంత్రి చెప్పినట్టు, ఈ పథకం పైలట్ ప్రాజెక్ట్ స్టేజ్‌లో ఉంది, త్వరలో రాష్ట్రవ్యాప్తంగా అమలు చేస్తారు. ఉదాహరణకు, నీకు గ్రామంలో 2 ఎకరాల భూమి ఉందనుకో, దానికి సంబంధించిన పేపర్స్ కోల్పోతే ఇబ్బంది కదా? భూ భారతితో ఆన్‌లైన్‌లో ఒక క్లిక్‌తో డీటెయిల్స్ చూసుకోవచ్చు. ఇది గొడవలను తగ్గించి, పారదర్శకతను పెంచుతుంది.
LRS deadline : ప్రజలకు ఎలా ఉపయోగం?
ఈ మూడు అప్‌డేట్స్ – ఎల్‌ఆర్‌ఎస్, భూ ధరల కంట్రోల్, భూ భారతి – సామాన్యులకు చాలా ఉపయోగపడతాయి. ఎల్‌ఆర్‌ఎస్ గడువు పెరగడంతో ఇప్పుడు రిలాక్స్‌గా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు, డిస్కౌంట్‌తో డబ్బు ఆదా అవుతుంది. భూ ధరలు కంట్రోల్ అయితే, మిడిల్ క్లాస్ ఫ్యామిలీస్‌కి ఇల్లు కొనడం సులభమవుతుంది. భూ భారతి వస్తే, భూమి సంబంధిత సమస్యలు తగ్గి, లాయర్లు, రిజిస్ట్రేషన్ ఆఫీస్‌ల చుట్టూ తిరగాల్సిన పని లేకుండా పోతుంది. మంత్రి పొంగులేటి ఈ ప్లాన్స్‌ని 2025లోపు పూర్తి స్థాయిలో అమలు చేయాలని చూస్తున్నారు.
